Local Environ 612 m2 ou RDC et environ 83 m2 au 1er étage.
Porte vitrée coulissante 4.11 mx 2m de haut.
Porte sectionnelle à l'arrière.3.90 x 3.60
Chauffage par aérotherme et clim réversible dans les bureaux.
Bloc sanitaire 3 WC et 1 douche.
28 places de parking dont 1 PMR .
Normes RT 2012
Loyer 4 500 € ht/hc/mois: soit 54 000 €/an
+ Charges mensuelles 90 € ht: soit 1 080 €/an
+ Taxe foncière indicative 705 €/mois soit 8 470 €/an
= Total mois de 5 295 €/mois soit total an de 63 540 €
Honoraires charge preneur: 13 200 € ht
Honoraires charge Propriétaire : 3 000 € ht
Nature juridique des locaux : local d'activité
Ce bien vous est présenté par Marc SARFATI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marc SARFATI - Tél. 0610254820
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S