Cagnes sur Mer, en centre ville, au coeur du quartier du Béal, dans zone commerçante et résidentielle.
A 2 pas d'un axe stratégique et de l'hôtel 4 étoiles Indigo.
LOCAL COMMERCIAL DE 500 m² DE PLAIN PIED.
Accessible par camion.
Anciennement exploité par une carrosserie, le local dispose de :
- 2 places de stationnement
- 2 bureaux climatisés à l'entrée du local
- 1 mezzanine servant de local pour le personnel avec douche et 2 wc
Très belle hauteur sous plafond : 4 m
Local lumineux grâce à des puits de lumière.
Extraction
Porte automatique permettant l'entrée de poids lourds.
En location pure.
Loyer mensuel : 5.300 Euros
Charges locatives : 200 Euros par mois
Taxe foncière : 2.500 Euros par an.
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC